Dịch vụ lập thiết kế quy hoạch xây dựng là một trong những ngành nghề có điều kiện đặc biệt cao trong lĩnh vực xây dựng, vì đây là khâu định hướng phát triển không gian, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, kiến trúc và sử dụng đất của đô thị hoặc khu vực. Hoạt động lập quy hoạch chỉ được thực hiện bởi tổ chức và cá nhân có đủ năng lực chuyên môn, chứng chỉ hành nghề hợp pháp và được cấp phép theo quy định của pháp luật.
1. Điều kiện năng lực của tổ chức lập thiết kế quy hoạch xây dựng
Các tổ chức tư vấn lập quy hoạch phải có đội ngũ nhân sự chủ chốt có chứng chỉ hành nghề phù hợp và kinh nghiệm thực tế về lập đồ án quy hoạch. Năng lực được phân thành ba hạng: I, II và III, tương ứng với quy mô của đồ án quy hoạch được phép thực hiện.
Hạng I – Năng lực cấp quốc gia
- Chủ nhiệm, chủ trì đồ án: Có chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng I, phù hợp với lĩnh vực chuyên môn (quy hoạch xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, giao thông).
- Kinh nghiệm thực tế: Đã chủ trì ít nhất 01 đồ án quy hoạch xây dựng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hoặc 02 đồ án được UBND cấp tỉnh phê duyệt, trong đó có tối thiểu 01 đồ án quy hoạch vùng liên huyện hoặc quy hoạch chung đô thị.
🟩 Phù hợp với: Các viện quy hoạch quốc gia, doanh nghiệp tư vấn xây dựng lớn hoặc liên danh có năng lực toàn quốc.
Hạng II – Năng lực cấp tỉnh
- Chủ nhiệm, chủ trì đồ án: Có chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng từ hạng II trở lên.
- Kinh nghiệm thực tế: Đã lập ít nhất 01 đồ án được UBND cấp tỉnh phê duyệt hoặc 02 đồ án được UBND cấp huyện phê duyệt.
🟩 Phù hợp với: Doanh nghiệp tư vấn thiết kế hoạt động trong phạm vi tỉnh hoặc vùng, đảm nhiệm các dự án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch điểm dân cư, khu công nghiệp…
Hạng III – Năng lực cấp huyện
- Chủ nhiệm, chủ trì đồ án: Có chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng III trở lên.
- Nhân sự thực hiện: Có chuyên môn về kiến trúc, quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật hoặc giao thông.
🟩 Phù hợp với: Tổ chức tư vấn nhỏ, văn phòng thiết kế hoạt động tại địa phương hoặc nhóm chuyên gia độc lập có năng lực chuyên ngành quy hoạch.
2. Điều kiện hành nghề lập thiết kế quy hoạch xây dựng đối với cá nhân
Cá nhân muốn hành nghề độc lập trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch xây dựng phải:
- Đăng ký hoạt động hành nghề hợp pháp (mã ngành phù hợp với lĩnh vực quy hoạch xây dựng).
- Có chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng tương ứng với hạng được cấp.
- Có năng lực, trình độ chuyên môn và kinh nghiệm thực tế trong việc tham gia lập đồ án quy hoạch.
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề:
| Hạng chứng chỉ | Trình độ chuyên môn | Kinh nghiệm thực tế yêu cầu |
|---|---|---|
| Hạng I | Tốt nghiệp đại học chuyên ngành quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật hoặc giao thông | Đã chủ trì ít nhất 01 đồ án quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt hoặc 02 đồ án cấp tỉnh |
| Hạng II | Tốt nghiệp đại học chuyên ngành phù hợp | Đã chủ trì ít nhất 01 đồ án được cấp tỉnh phê duyệt hoặc 02 đồ án cấp huyện |
| Hạng III | Tốt nghiệp đại học, cao đẳng hoặc trung cấp chuyên ngành phù hợp | Đã tham gia ít nhất 01 đồ án cấp tỉnh hoặc 02 đồ án cấp huyện |
🟩 Lưu ý:
- Mọi cá nhân đề nghị cấp chứng chỉ phải đạt yêu cầu sát hạch chuyên môn do cơ quan có thẩm quyền tổ chức (Bộ Xây dựng hoặc Sở Xây dựng).
- Chứng chỉ hành nghề có thời hạn 5 năm, được gia hạn khi đáp ứng đầy đủ yêu cầu chuyên môn.
3. Quy định về chuyên môn phù hợp
Ngành nghề đào tạo được xem là phù hợp để hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng bao gồm:
- Kiến trúc
- Quy hoạch xây dựng
- Hạ tầng kỹ thuật
- Giao thông đô thị hoặc kỹ thuật đô thị
Những cá nhân được đào tạo trong các lĩnh vực trên có thể đảm nhận vai trò chủ trì, chủ nhiệm hoặc thành viên chính trong đồ án quy hoạch xây dựng.
4. Hướng dẫn xin cấp chứng chỉ năng lực lập thiết kế quy hoạch xây dựng
Hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ năng lực gồm:
- Đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc đăng ký hoạt động của tổ chức.
- Danh sách nhân sự chủ chốt có chứng chỉ hành nghề hợp lệ.
- Hồ sơ chứng minh kinh nghiệm (hợp đồng, biên bản nghiệm thu đồ án, quyết định phê duyệt…).
- Danh mục trang thiết bị, phần mềm chuyên dụng phục vụ công tác quy hoạch.
Cơ quan cấp chứng chỉ:
- Bộ Xây dựng: cấp chứng chỉ năng lực hạng I.
- Sở Xây dựng: cấp chứng chỉ năng lực hạng II và III.
Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
5. Căn cứ pháp lý
- Điều 150 Luật Xây dựng năm 2014.
- Điều 92 Nghị định 15/2021/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Điều 158 Luật Xây dựng (sửa đổi 2020) và các Điều 66, 67, 69 Nghị định 15/2021/NĐ-CP.
